Maison à vendre, 10 pièces - Le Grand-Bornand 74450
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  • Surface660 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains8
  • Construction1974

Sublime ensemble commercial : Murs et fonds !

4 300 000

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Maison à vendre, 10 pièces - Le Grand-Bornand 74450

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par ce Concept Store de Prestige avec Hôtel, Spa, Bar Lounge, Boutique Haut de Gamme.

Situé au cœur de la station, à quelques pas des pistes de ski, ce concept store exceptionnel offre une expérience unique alliant charme authentique et luxe contemporain. Avec plus de 700m² d'espace, cet établissement est un véritable joyau rempli d'histoire, prêt à accueillir les amateurs de style de vie haut de gamme.

Caractéristiques Principales :

Le chalet hôtel de charme offre 8 chambres allant de 15m² à des suites de 50m² élégamment décorées et offrant un confort incomparable. Que ce soit en couple ou en famille, c'est l'hôtel parfait pour les voyageurs en quête d'une expérience d'hébergement exclusive. Un beau salon avec terrasse, permets aux résidents de profiter du petit déjeuner, brunch ou goûter.

Le SPA est un espace à l'ambiance design et cosy avec sauna, hammam, un espace détente, une Balnéothérapie aux huiles essentielles et une salle pour offrir des soins et des massages revitalisants après une journée sur les pistes de ski, de randonnée ou de découverte du village.

L'espace Bar lounge accolé au magasin est un véritable lieu de rencontre où les clients peuvent se détendre autour d'un verre de vin sélectionné avec soin et d'une planche locale, tout en appréciant l'ambiance chaleureuse et accueillante. La boutique est actuellement une destination shopping incontournable, proposant une sélection soigneusement choisie de vêtements haut-de-gamme, de bijoux et accessoires, pour satisfaire les amateurs de style et d'élégance.

Points Forts :

Emplacement de Premier Choix : Niché au cœur du village, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte attraction touristique grâce à sa proximité avec les pistes de ski et autres attractions locales.

Atmosphère Authentique : Imprégné d'une riche histoire, ce concept store offre une atmosphère charmante et authentique qui séduit les clients en quête d'expériences uniques et mémorables.

Potentiel de Croissance : Avec une clientèle fidèle et une demande croissante pour des expériences de luxe, cet établissement offre un potentiel considérable pour développer ses activités et maximiser ses revenus.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un établissement de renom au cœur des montagnes.

Pour toutes les informations fiscales, nous contacter.

Prix affiché honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    660 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    8
  • WC
    9
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    6
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Grand-Bornand 74450
  • Référence
    3

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 15540.00 et 21040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI74012023000000063 • RCP 62795091

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Mélanie JOSSERAND

Gérante et conseillère

06 83 67 55 54
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