Appartement à vendre, 4 pièces - Chambéry 73000
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  • Surface67.92 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1967

Idéal investisseur

219 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Chambéry 73000

Les points forts

  • Proche commodités
  • Vue dégagée
  • Belle rentabilité locative

Descriptif du bien

Rare à la vente, cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Mérande à proximité de tous les commerces offre également une forte rentabilité locative.

D'une superficie d'environ 68m², il est composé de 3 grandes chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée séparée et d'une loggia de 3.2m² actuellement exploité cellier/buanderie.

L'appartement offre une jolie vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

La copropriété est calme, sécurisée et a bénéficier d'un ravalement de façade en 2017.
En complément de l'appartement vous bénéficiez d'une cave d'environ 13m², d'un local à vélo commun et de places dans le parking privatif de la copropriété.

Quote part annuelle de 1624€/an
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4,2% soit 210 000 net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    67.92 m²
  • Surface au sol
    71 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Chambéry 73000
  • Loyer de base
    1 500 € /mois
  • Référence
    47

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 813.10 et 813.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI74012023000000063 • RCP 62795091

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Mélanie JOSSERAND

Gérante et conseillère

06 83 67 55 54
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