Appartement à vendre, 2 pièces - Bonneville 74130
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Appartement à vendre, 2 pièces - Bonneville 74130
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  • Surface37.92 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1986

T2 secteur calme avec garage

160 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Bonneville 74130

Les points forts

  • Résidence sécurisée
  • Beaux volumes
  • Faibles charges
  • Calme

Descriptif du bien

À vendre, charmant T2 de 37 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, au cœur d’un secteur calme de Bonneville, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…).
L’appartement se compose d'un hall avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, d’une belle chambre, et d’une grande salle d’eau avec douche et WC .

En complément, vous disposerez d’une grande cave, d'une place de parking extérieure, d'un garage à vélo collectif ainsi que d’un garage privatif.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Idéalement situé à Bonneville, une commune dynamique de la Haute-Savoie, nichée entre Genève, Annecy et Chamonix. Bénéficiant d’un cadre de vie privilégié entre montagnes et rivière, Bonneville séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses accès autoroutiers rapides (A40) et sa gare desservie par le Léman Express.

DPE récent en cours. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    37.92 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bonneville 74130
  • Taxe foncière
    730 € /an
  • Référence
    62

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 846 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 699 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI74012023000000063 • RCP 62795091

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Mélanie JOSSERAND

Gérante et conseillère

06 83 67 55 54
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