Appartement idéalement situé en duplex
En exclusivité en plein cœur de Thônes, venez découvrir ce duplex niché dans une arrière-cour paisible.
Au premier étage de ce duplex, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-équipée s'ouvrant sur une terrasse intime, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un espace propice au calme et à la tranquillité.
Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, un espace nuit cosy vous attend, accompagné d'un coin bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou la lecture.
Cet appartement à l'agencement optimal, vous offre le luxe du calme tout en étant à quelques pas seulement des commerces et services.
Atout investissement : parfait pour un projet locatif.
En annexe, une cave pour davantage de rangement.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (3.62% TTC soit 192000€ net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.