Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Sillingy (74330)

4 pièces - 170,59 m²

Authentique Maison - Appartement en Duplex

699 000 €
Ref : 02-A01
Découvrir le bien

Découvrez ce magnifique duplex de 170.59m², niché dans un cadre champêtre et issu de la rénovation d'une ferme authentique. Avec ses 32.96m² de combles encore à aménager selon vos envies, cet espace offre un potentiel infini. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif de 231m² et une terrasse de 28.17m², bénéficiant d'une exposition sud pour une luminosité optimale et des moments de détente en famille sous le soleil. La cheminée centrale constitue un atout majeur pour des soirées d'hiver conviviales. Au même niveau, une salle de douche et un WC séparé sont également disponibles. À l'étage, trois grandes chambres entre 15m² et 19m², une salle de douche supplémentaire et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire.

L'emplacement idéal de cette propriété combine le charme d'un petit bourg paisible et la proximité des pôles d'emploi, avec la gare, les transports en commun, les services, les commerces, les restaurants et les écoles, de la crèche au lycée, accessibles à quelques minutes à pied.

L'appartement est également pourvu d'une cave et de places de parking privatives. Conforme aux normes RE2020 en matière d'isolation thermique et acoustique, ce duplex offre un confort optimal pour ses résidents.

Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (4%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CPI 7401 2016 000 017 580

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74330
Surface habitable (m²) 170,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 170,59 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 83 67 55 54
Adresse
460 ROUTE DE VILLAVIT 74450 Le Grand-Bornand

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils