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Nouveauté
Mieussy (74440)

8 pièces - 211 m²

Chalet à haute performance énergétique

835 000 €
Ref : 36
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Ce chalet bioclimatique est une véritable perle, notamment grâce à son exposition plein sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Conçu dans une optique de basse consommation énergétique et de respect de l'environnement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte permet de préparer les repas sans se couper du reste de la famille ou des invités. Une salle d'eau fonctionnelle se trouve également à ce niveau. La terrasse, avec sa vue imprenable sur les montagnes, offre un cadre idéal pour se détendre au coeur de la nature.

À l'étage, le dégagement offre la possibilité de personnaliser l’espace selon vos besoins. Les quatre chambres, dont trois orientées plein sud avec accès à un balcon commun, bénéficient de belles superficies. La salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo et décorée dans un style scandinave, invite à la détente et à la sérénité.

Le rez de jardin comprend un local technique ainsi qu'un vaste espace modulable, parfait pour aménager un appartement indépendant, une salle de loisirs, un atelier ou tout autre projet selon vos envies.

Ce chalet allie fonctionnalité, confort et économies d’énergie, tout en s’intégrant harmonieusement dans son environnement naturel.

Les stations de ski sont accessibles en 25 minutes, les sentiers de randonnée et de trail se trouvent à proximité immédiate, le centre du village est à 5 minutes, et Genève à seulement 50 minutes.

Contact : Audrey VANACKER 06 12 08 88 73 Rsac Annecy 809717598

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CPI 7401 2016 000 017 580

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74440
Surface habitable (m²) 211 m²
surface terrain 1 616 m²
Surface loi Carrez (m²) 211 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Solaire
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 2011
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 835 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 896 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 83 67 55 54
Adresse
460 ROUTE DE VILLAVIT 74450 Le Grand-Bornand

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