Bogève (74250)

5 pièces - 145,72 m²

Bel appartement duplex

550 000 €

Ref : 02- BO11

Découvrir le bien

Découvrez ce superbe T4 en duplex de 145.72m² offrant un cadre idéal. Doté d'une grande terrasse couverte, cet appartement vous invite à profiter de vues spectaculaires tout en bénéficiant d'un espace extérieur protégé quelle que soit la météo. Les prestations haut de gamme de cet appartement vous offre un confort de vie optimum. Le premier étage est composé d'une grande pièce de vie de plus de 40m², de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. La pièce de vie donne sur un balcon offrant une très belle vue sur les montagnes environnantes et la vallée. A l'étage, découvrez une deuxième pièces de vie de 23m² avec à nouveau deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Cet étage donne accès à une terrasse couverte de 54.69m².

C'est au coeur de Bogève, aux portes de la station des Brasses que s'implante cette résidence intimiste de 11 appartements. C'est l'emplacement idéal pour conjuguer les attraits d'un village préservé, traditionnel et calme à ceux d'une station touristique mais sans oublier la proximité avec la Suisse et les villes attractives économiquement.

L'appartement est également pourvu d'un local à vélo et de places de parking intérieures. Conforme aux normes RE2020 en matière d'isolation thermique et acoustique, ce duplex offre un confort optimal pour ses résidents.

Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (4%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CPI 7401 2016 000 017 580

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74250

Surface habitable (m²) 145,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 145,72 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 550 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 06 83 67 55 54

E-mail CONTACT@UPANDCO-IMMO.FR

Adresse

460 ROUTE DE VILLAVIT 74450 Le Grand-Bornand

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